O sonho da casa própria se concretizou neste sábado (31) para 320 pessoas no Riacho Fundo II, com a entrega das chaves do Residencial Anna Maria. O empreendimento, localizado na QS 12, Conjunto 3, foi inaugurado pelo governador Ibaneis Rocha (MDB) e integra a política habitacional do Distrito Federal voltada a famílias de baixa e média renda.
Construído pela Concreto em parceria com a Associação dos Moradores e Inquilinos Sem Teto (Amisteto-DF), o residencial recebeu investimento aproximado de R$ 13 milhões, com recursos do programa Minha Casa Minha Vida-FGTS. As famílias contempladas fazem parte do programa Morar Bem e possuem renda de até 12 salários mínimos.
Durante a cerimônia, Ibaneis destacou que a agenda habitacional se tornou prioridade desde o início de sua gestão, em 2019, quando o déficit de moradias era considerado crítico na capital. Segundo o governador, a falta de projetos estruturados à época exigiu uma reconfiguração completa da política pública para o setor.
Um dos exemplos citados foi o Itapoã Parque, empreendimento com previsão de 12.122 unidades habitacionais, cujo contrato só foi viabilizado após a resolução de entraves junto à Caixa Econômica Federal ainda durante o período de transição de governo. A previsão é que todas as unidades sejam entregues até o fim deste ano, o que, nas palavras do governador, equivale à criação de uma nova cidade com 12 mil famílias em um único mandato.
De acordo com o GDF, cerca de 40 mil moradias já foram entregues desde 2019. A meta anunciada pelo Executivo local é iniciar, ainda em 2026, a construção de mais 60 mil unidades, alcançando o objetivo de 100 mil novas moradias ao longo da gestão. O governo afirma que os processos seguem critérios técnicos, com prioridade para famílias cadastradas e sem quebra de filas.
O Residencial Anna Maria é composto por 80 apartamentos, sendo 80% das unidades viabilizadas por meio do Cheque Moradia. A Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab) entrou com o terreno e subsídios financeiros, facilitando o acesso das famílias ao financiamento. O prédio conta com apartamentos de dois quartos, sala, sacada, cozinha integrada à área de serviço e banheiro, com metragens que variam de 48,34 m² a 68,35 m².
Além das unidades residenciais, o complexo abriga 24 lojas comerciais, estratégia adotada para estimular o comércio local em uma região que até então não dispunha de estrutura próxima. O residencial também oferece elevadores, portaria, áreas infantis, bicicletário, vagas de garagem e áreas comuns planejadas.
No Riacho Fundo II, mais de 200 unidades habitacionais já foram entregues nos últimos anos, beneficiando cerca de 800 pessoas. Outras 2 mil moradias estão em construção na região, destinadas a diferentes faixas de renda do programa Morar Bem.
Desde 2019, a Codhab contabiliza a entrega de 11.335 unidades habitacionais em diversas regiões administrativas do DF, beneficiando mais de 36 mil pessoas. Até outubro de 2025, o Itapoã liderava o ranking de entregas, com 6.912 moradias, seguido por São Sebastião (1.962), Sol Nascente (1.008) e empreendimentos no Recanto das Emas, Samambaia, Sobradinho e no próprio Riacho Fundo II, além de projetos desenvolvidos em parceria com a iniciativa privada.
