A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) abriu nova licitação com 115 imóveis disponíveis em 14 regiões administrativas do DF. O certame, marcado para o próximo dia 18, oferece oportunidades tanto para moradia quanto para investimento comercial, com destaque para lotes no Jardim Botânico, Recanto das Emas, Riacho Fundo II e Ceilândia.
Com condições facilitadas de pagamento e financiamento de longo prazo, a iniciativa da Terracap contempla terrenos com perfil residencial, comercial, industrial e institucional. O edital já está disponível no site da agência, e o prazo para pagamento da caução requisito obrigatório para participação , vai até o dia 17 deste mês.
A licitação poderá ser acompanhada ao vivo pelo canal oficial da Terracap no YouTube. Interessados têm a opção de enviar a proposta de forma online ou entregar os documentos presencialmente na sede da agência, no Setor de Áreas Municipais Sul (SAMS).
Jardim Botânico: aposta em valorização
Entre as ofertas, o destaque é o Residencial das Sucupiras, no Jardim Botânico, com 27 lotes disponíveis. Parte do complexo Aldeias do Cerrado, a área conta com infraestrutura completa e localização estratégica — próxima à Ponte JK e ao Lago Sul.
Os lotes partem de R$ 317 mil, com entrada mínima de R$ 15,8 mil e possibilidade de financiamento em até 240 meses. O projeto prevê ruas pavimentadas, portaria com controle de acesso, áreas de lazer com quadras esportivas, campo de futebol, espaço gourmet, salão de festas e quiosques com churrasqueira.
Outras regiões com grande adensamento urbano e forte vocação comercial também fazem parte do edital. Em Ceilândia, serão licitados 11 terrenos de uso misto, com áreas de até 1,6 mil m² e entradas a partir de R$ 150,5 mil. A cidade é considerada um polo regional de comércio e serviços, com alta demanda por espaços comerciais.
No Recanto das Emas, com população estimada em mais de 160 mil habitantes, serão ofertados 13 terrenos que variam entre 171 m² e 2,1 mil m², com entrada mínima de R$ 8 mil. A cidade é estratégica para investidores, por sua localização entre Samambaia, Gama e Riacho Fundo II.
Já no Riacho Fundo II, a licitação oferece dez imóveis, com terrenos de 91 m² a 2,1 mil m². As entradas variam de R$ 7,5 mil a R$ 113 mil, dependendo da metragem. A região tem mostrado crescimento habitacional acelerado e demanda crescente por pequenos comércios e serviços locais.
Passo a passo para participar
- Acesse o edital no site da Terracap e escolha o imóvel de interesse.
- Preencha a proposta de compra e efetue a caução correspondente a 5% do valor do imóvel, até o dia 17 de junho.
- A proposta pode ser entregue presencialmente ou enviada de forma digital, até as 10h do dia 18.
- O processo licitatório será realizado no mesmo dia, com transmissão ao vivo.
- Candidatos classificados deverão enviar a documentação exigida por meio da plataforma da Terracap ou pelo e-mail da comissão (copli@terracap.df.gov.br).
A Terracap reforça que é responsabilidade do licitante observar todas as cláusulas do edital, especialmente aquelas que envolvem a possibilidade de incidência de taxas como a Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou o Direito de Construir (Odir).
Além de Jardim Botânico, Ceilândia, Riacho Fundo II e Recanto das Emas, a licitação abrange imóveis no Guará, Samambaia, Sobradinho, Gama, Santa Maria e São Sebastião — ampliando o leque de oportunidades para quem busca investir ou estabelecer residência no DF.
